Vesijärjestelmät ja pakkanen

Jos rakennus on talvella ajoittain kylmiltään?

Miten estää jäätyminen?

Mitä otettava huomioon?

veden jäätyminen putkissa ja kalusteissa aiheuttaa lähes poikkeuksetta vahinkoja – joskus isojakin, joten jäätymistä ei saa antaa tapahtua.

Rakennuksen ulkopuoliset johdot

• ulkovesijohdot on suojattava jäätymiseltä. Tapoja on useita ja tässä muutamia:
• putken asentaminen syvälle; routa saattaa  yltää 1,5 – 2 m:n syvyyteen. Asentamalla putki tätä syvemmälle, pysyy se sulana. Routasyvyyttä voi pienentää eristeillä, joskin eristettävä ala on melko suuri
• putki voidaan pitää sulana erityisellä sähkökaapelilla, joka asennetaan putken sisään.
• Kaapeli on itsesäätyvä ja tuottaa lämpöä vain sitä tarvittaessa
• sulanapitokaapelin kietominen putken ympärille ja eristämällä putki esimerkiksi solumuovieristeellä
• jäätymättömän valmisputken käyttö. Putki on varustettu vesiputken ympärille kierretyllä sähkökaapelilla, lämpöeristeellä ja pinnoitteella.

Jäätymissuojakaapelit

Rakennusten sisäpuoliset putket

• rakennusten sisäpuoliset putket ovat vaarassa jäätyä, jos ne kulkevat ulkoseinän tai sokkelin läpi kohdassa, jossa kylmäsilta voi kylmentää rakenteen, tai jos ne ovat esimerkiksi kaapistojen alla seinän vieressä, jolloin sisätilan lämpö ei yllä niihin
• oikein asennetut viemärit eivät jäädy, sillä ne tyhjenevät nopeasti. Erityisen arat kohdat voi halutessaan lämpöeristää
• kaivovesi pysyy sulana routasyvyyden alapuolella. Eristämällä voi tätä korkeutta pienentää. Muista, että vedenpinnan yläpuolella on talvella kylmä, ja, jos siinä on vesikalusteita, pumppu tai vesijohtoja, on ne suojattava jäätymiseltä
• pumppu, painesäiliö tai muut vesikalusteet ja laitteet on suojattava jäätymiseltä sijoittamalla ne lämpimään paikkaan.

Jos mökki jätetään kylmäksi talvella

• rakennuksen sisällä olevat putket on toteutettava niin, että koko putkisto voidaan tyhjentää helposti. Tämä onnistuu esimerkiksi asentamalla putket katon rajaan ylös ja sijoittamalla alimpiin kohtiin tyhjennysventtiilit
• pumppu ja painesäiliö on tyhjennettävä, jotta ne eivät jäätyisi
• WC-istuin halkeaa varmasti jäätyessään. Säiliö tulee vetää tyhjäksi ja vesilukkoon on kaadettava jäätymisenestoainetta (esim. 1 – 2 dl glykolia)
• lattiakaivoon on kaadettava jäätymisenestoainetta (esim. 1 dl glykolia)
• hanat on jätettävä auki
• lämminvesivaraaja on tyhjennettävä ja puhdistettava. Samalla on hyvä tarkistaa sen kunto

Joitakin tuote-esimerkkejä